민간임대주택 사업을 준비 중이신가요? 2025년, 기회가 열렸습니다! 주택도시보증공사(HUG)의 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모가 시작되었습니다. 특히 ‘실버스테이’ 분야까지 포함돼 다양한 형태의 주거 서비스를 제안할 수 있다는 점에서 큰 관심이 쏠리고 있습니다. 제한된 기간 내 신청이 필요하므로 지금 바로 아래 내용을 확인해보세요.
공공지원 민간임대주택이란?
공공지원 민간임대주택은 공공성과 민간의 효율성을 결합한 제도입니다. 민간 사업자가 임대주택을 건설하거나 리모델링하여 장기간 운영하되, 임대료와 임대기간을 일정 수준 이상 보장함으로써 안정된 주거를 제공합니다. 특히, 실버스테이 분야는 고령자 맞춤형 주거서비스를 제안할 수 있어 사회적 가치를 높입니다.
2025년 민간제안사업 공모 개요
이번 공모는 일반형과 실버스테이형으로 구분되어 있으며, 다양한 사업자가 자율적으로 제안할 수 있도록 설계되었습니다. 공모는 2025년 12월 29일부터 시작되었으며, 참가의향서, 시세조사, 사업신청 등 단계별 일정이 매우 명확하게 제시되어 있습니다. 참가의향서를 제출한 업체에 한해 최종 신청이 가능하므로 초기 대응이 핵심입니다.
주요 추진 일정 요약
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 공모 공고 | 2025.12.29 |
| 참가의향서 제출 | 2026.01.19 ~ 01.23 |
| 시세조사 요청 | 2026.01.26 ~ 03.12 (일반) / ~03.20 (실버스테이) |
| 사업신청서 접수 | 2026.04.15 ~ 04.17 (일반) / 04.27 ~ 04.29 (실버스테이) |
| 우선협상자 발표 | 2026년 5월 중 |
신청 시 주의사항
참가의향서 제출 시 '입지평가 자가진단 결과'를 함께 제출해야 하며, 입지평가 점수가 60점 미만일 경우 선정에서 제외됩니다. 또한, 동일 사업장에 대해 일반형과 실버스테이형 중복 참가의향서 제출은 불가하므로 전략적인 선택이 필요합니다. 질의사항은 HUG 홈페이지 전자민원 시스템을 통해 접수할 수 있습니다.
HUG의 지원 혜택 및 기대 효과
공모 선정 시 HUG의 재무적, 행정적 지원을 받을 수 있으며, 사업 안정성과 수익성 모두 확보할 수 있습니다. 특히, 실버스테이 사업은 고령사회 진입에 발맞춘 새로운 수익 모델로 주목받고 있습니다. 정부 정책에 부합하는 사업을 구상 중이라면 이 기회를 절대 놓치지 마세요.
결론
2025년 공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 임대주택 시장에서 새로운 기회를 제공합니다. 특히 실버스테이와 같은 특화 분야까지 포함되어 있어 더 많은 가능성이 열려 있습니다. 공모 일정이 촘촘하므로, 지금 바로 참가의향서를 준비하시길 추천드립니다.
Q&A
Q1. 참가의향서 제출 자격은 어떻게 되나요?
A. 공모지침서에 따른 자격을 갖춘 민간 사업자라면 누구나 신청할 수 있습니다.
Q2. 실버스테이형과 일반형을 동시에 신청할 수 있나요?
A. 동일 사업장에 대해 중복 신청은 불가능하므로 하나의 유형만 선택해야 합니다.
Q3. 입지평가 자가진단이 무엇인가요?
A. 사업 제안지의 위치에 대한 평가로, 60점 미만일 경우 공모 대상에서 제외됩니다.
Q4. 질의사항은 어떻게 제출하나요?
A. HUG 홈페이지 → 전자민원/FAQ → 문의 및 민원 접수 메뉴를 통해 제출할 수 있습니다. 제목에 '[공모 질의]' 말머리를 붙여야 합니다.
Q5. 우선협상 대상자는 언제 발표되나요?
A. 2026년 5월 중 HUG 홈페이지를 통해 공지될 예정입니다.
